千葉県市原市で屋上ウレタン防水改修工事（ウレタン塗膜防水）

施工事例

千葉県市原市｜屋上防水塗装改修

～提案からウレタン防水施工まで一貫対応～

■施工背景

築年数の経過とともに屋上防水層が劣化し、塗膜の浮き剥がれ、ひび割れが目立っていました。
このままトップコートの劣化ひび割れを放置しておくと、ひび割れ部分が紫外線を吸収し下層のFRPまで劣化割れを起こしてしまいます。放置すればダメージが進み、建物内部への漏水、及び修繕費用も増大する恐れがありました。

施工後は屋上全体が美しく均一な防水層で覆われ、これ以上の劣化懸念が改善されました。
新しい保護層が作られたので、FRP防水層の劣化リスクがなくなり建物の寿命延長にもつながります。
トップコートの効果で、美観と性能を長期間維持できます。

■施工前の主な課題

• 当時は施工時期が12月下旬で気温が低く、朝は霜も降りていたので硬化不良の懸念があった
• 冬時期は材料が固く施工がし難い

■ご提案内容

工事時期と現地状況をふまえ、以下の内容をご提案しました

• 冬場でも硬化するウレタン防水材の選定提案

■施工の流れ

下地処理
高圧洗浄後、既存防水層のトップコート浮きや剥がれを徹底的にケレン除去し、表面を清掃後に脱脂。

プライマー塗布
ウレタン防水材の密着性を高めるため、専用プライマーを全面に塗布。

ウレタン塗膜防水（1層目）
均一な厚みで防水材を塗布し、下地を覆う。

ウレタン塗膜防水（2層目）
強度と防水性をさらに高めるため、重ね塗りを実施。

トップコート仕上げ
紫外線や摩耗から防水層を守るため、保護塗料で仕上げ。

施工完了
硬化後、養生を剥がし、清掃・施工確認後お引渡し

■施工期間

約8日間

施工写真

■お問い合わせ

住宅の塗替え、ベランダや屋上の防水塗り替えなどご検討中の方は、SHINSEIにお気軽にお問い合わせください。現地調査からご提案、施工まで一貫して対応いたします。

これからも地域の皆さまに寄り添いながら、暮らしを支える施工を続けてまいります。

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